Biura do wynajęcia w Chorzowie – elastyczne powierzchnie biurowe
Potrzebujesz biura w dobrej lokalizacji?
Oferujemy powierzchnie biurowe dla firm szukających dogodnej i bezpiecznej przestrzeni do pracy. Dostępne są lokale o zróżnicowanym metrażu – od mniejszych gabinetów po większe biura – z możliwością aranżacji i odświeżenia zgodnie z potrzebami najemcy. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i zapewniają komfortowe warunki do pracy. Lokale sprawdzą się jako biuro, siedziba firmy, gabinet, studio lub przestrzeń usługowa.
Lokalizacja
Obiekt znajduje się w Chorzowie przy ul. Długiej – w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do głównych tras miasta.
Udogodnienia
- Darmowe, ogólnodostępne miejsca postojowe
- Ochrona w godzinach 8:00–16:00 (z możliwością wydłużenia)
- Elektroniczne zamki przy wejściach na piętra (karta lub kod)
- Aneksy kuchenne
- Sprzątanie części wspólnych wliczone w czynsz
- Dostęp do kuchni i toalet na każdym piętrze
- Teren ogrodzony, monitorowany całodobowo (zdalnie)
Dlaczego warto?
- Jasne zasady – ryczałt za media, brak ukrytych kosztów
- Szeroki wybór lokali – łatwe dopasowanie do specyfiki działalności
- Elastyczność – możliwość aranżacji, odświeżenia, prac adaptacyjnych
- Komfort i bezpieczeństwo – monitoring 24/7, kontrola dostępu
- Miejsca postojowe – darmowe ogólnodostępne
- Dobra lokalizacja – spokojna okolica z dogodnym dojazdem
Cennik
| Nr | Rodzaj powierzchni | Przeznaczenie | Parametry | Cena netto |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Powierzchnia biurowa - parter | działalność biurowa, usługowa | lokale o zróżnicowanej powierzchni | 52 zł/m2/m-c |
| 2 | Powierzchnia biurowa - 1 i 2 piętro | działalność biurowa | lokale o zróżnicowanej powierzchni | 40 zł/m2/m-c |
| 3 | Powierzchnia biurowa - 3 i 4 piętro | działalność biurowa | lokale o zróżnicowanej powierzchni | 32 zł/m2/m-c |
Powierzchnie dodatkowe i infrastruktura
| Nr | Rodzaj powierzchni | Przeznaczenie | Parametry | Cena netto |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Pomieszczenia piwniczne | funkcja magazynowa | bez możliwości adaptacji na biuro | 15 zł/m2/m-c |
| 6 | Część wydzielona nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej na terenie wokół budynku w Chorzowie przy ul. Długiej 1, w celu wykorzystania na miejsce postojowe | dla najemców | miejsce przypisane | 140 zł/m-c |
Opłaty za media
| Nr | Pozycja | Zakres | Cena netto |
|---|---|---|---|
| 7 | Media | energia elektryczna, ogrzewanie, dostawa wody i odprowadzenie ścieków, gospodarowanie odpadami | 28 zł/m2/m-c |
Informacje dla klienta
- Wszystkie ceny podane są w kwotach netto. W celu obliczenia ceny brutto należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
- Stawka czynszu jest waloryzowana corocznie w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły.
- Stawka za media ma charakter ryczałtowy i jest aktualizowana dwa razy w roku – w styczniu i lipcu, na podstawie średnich kosztów poniesionych przez Instytut w okresie ostatnich 6 miesięcy – wynajmujący przenosi na Najemców wyłącznie koszty rzeczywiście poniesione, bez naliczania marży,
- Najemca jest zobowiązany do wniesienia na okres obowiązywania Umowy kaucji pieniężnej,
- Najemca jest zobowiązany do zapewnienia, we własnym zakresie, ochrony ubezpieczeniowej z tytułu odpowiedzialności cywilnej,
- Najemca nie jest uprawniony do podnajmu lub poddzierżawy wynajętej powierzchni bez zgody Instytutu
- Ostateczne warunki najmu mogą być ustalane indywidualnie.
Kontakt
W celu poznania szczegółów oferty oraz dostępnych powierzchni zapraszamy do kontaktu:
telefon: 698 629 978
e-mail: wynajem@ai.lukasiewicz.gov.pl